商住楼物业管理能保持和提高物业的完好程度。通过加强对商住楼整体物业的管理养护和对使用人的管理和服务，以防止使用不当，损害物业。

好的商住楼物业管理能创造良好环境，统筹安排商住楼各项设施的管理养护，强化宣传，对业主（住户）进行依法管理约束，共同维护花园环境。

业主置业大都是用来居住、保值、增值、享受良好的服务等，加强对业主、住户的行为管理、服务就是为了维护业主的整体利益，从而有利于每一位业主。商住楼物业管理是维护住宅区业主（住户）的权益的保障。

加强商住楼实施社会化、专业化、一体化管理，不断提高服务管理质量，维护和提高商住楼环境，良好的售后服务建立品牌形象，使物业开发、管理处于良好循环。