天津兴喆物业管理有限公司
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日常保洁内容及注意事项




一、“日常保洁”项目 


1.地面及入口处脚垫的清扫。 


2.玻璃门和玻璃幕、间隔的擦拭。 


3.各种家具摆设以及装饰物、标牌、消防器等擦拭。 


4.墙壁和墙壁上装饰物、标牌、开关盒的扫尘、擦拭。 

5.果皮箱的清倒、擦拭。 


6.金属柱子、扶手、饰物等金属的擦拭。 


7.烟灰缸的清倒、更换。 


8.此外还有天花、吊灯等特殊清扫项目。 


二、“日常保洁”注意事项 


1.为减少人们将室外尘土带入室内,门厅入口处应铺设防尘脚垫。遇雨天,应铺吸水性的脚垫。 


2.门厅及大堂入口区域应设专人推尘,随时擦拭人们进入时的脚印。 


3.门厅及大堂地面多为花岗石、大理石、水磨石、瓷砖、聚氯乙稀地板材、橡胶类地板材或地毯。应根据不同材质,采取不同的清洗方法。 


4.不锈钢、铜、铝合金等装饰,如柱子、扶手、标牌等,容易受腐蚀,擦拭时要选用专用保洁剂、保护剂,切记小心不要造成花痕。 


5.注意不要碰倒、碰坏大堂内的各种摆设饰物。 


三、“日常保洁”作业安排 


每个大楼的门厅及大堂大小不同,保洁要求不同。若范围较大,应按保洁项目、作业量及区域进行人员分工;若范围较小,只配备一个保洁员,应采取“定时巡回清扫、依次逐项擦拭”的作业安排。 


1.定时巡回清扫 


大厅Zui容易被弄脏的地方是地面。一般门厅及大堂,每30分钟(时间长短应视人员流动量及其他因素定)应定时巡回清扫一次,以确保地面经常处于保洁状态。主要是扫去地面垃圾、灰尘,擦去地面污迹、水迹,保持地面光亮、保洁,然后去擦拭其他项目,隔30分钟再巡回保洁地面,如此往复。 


2.依次逐项擦拭 


门厅及大堂“日常保洁”的其他项目多为每日擦拭一次即可,应事先安排好作业顺序,依次擦拭。规定每30分钟对地面巡回保洁一遍,每巡回保洁一遍的时间一般为3~5分钟或再长一些,其余20多分钟时间,用来依次逐项擦其他项目。有的项目,如烟灰缸的清倒或更换,可结合地面巡回进行保洁。


发布时间:2017-11-29
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